W roku 2011 firma SEGRO koncentrowała swoją działalność na rozwoju kluczowych lokalizacji biznesowych, jak również na wynajmie istniejącej powierzchni. W obliczu szybko zmieniających się warunków rynkowych, firmie udało się skutecznie przeprowadzić kilka dużych, nowych transakcji najmu na łączną powierzchnię 140 000 mkw., w tym z takimi firmami jak: General Motors, Action S.A., Pepsico, czy Adler.

Ponadto Firma SEGRO przedłużyła lub rozszerzyła umowy z dotychczasowymi klientami na łącznie 130 000 mkw. powierzchni. Wielu najemców zdecydowało się rozszerzyć swoją współpracę z SEGRO, tak jak np. firma ČERVA Export Import, która przedłużyła umowę najmu w ramach SEGRO Logistics Park Prague, a także wynajęła ostatnie wolne powierzchnie w Tulipan Park Ostrawa.